Bauleitplanung

7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Einhaus
hier: Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB sowie öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Der von der Gemeindevertretung der Gemeinde Einhaus in der Sitzung am 21.07.2025 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der 7. Änderung des Flächennutzungsplanes nebst der Begründung mit Anlagen für das Gebiet südlich der Bebauung Hauptstraße Hausnummer 19-29 (ungerade) sowie der Bebauung an der Straße „Am Bringenbusch“ und nordwestlich der Bebauung Hauptstraße Hausnummer 13 und 13a in westlicher Ortsrandlage in der Gemeinde Einhaus gelegen, liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 18.08.2025 bis zum 19.09.2025 in der Amtsverwaltung Lauenburgische Seen, Fünfhausen 1, 23909 Ratzeburg, Zimmer 1.04, während folgender Zeiten (Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr sowie zusätzlich Donnerstag von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr) öffentlich aus.

Folgende Unterlagen sind verfügbar und liegen mit aus:
1. Text der Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Entwurfs der 7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Einhaus in den Lübecker Nachrichten -Lauenburger Regionalteil- vom 02.08.2025
2. Entwurf der 7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Einhaus
3. Begründung mit Umweltbericht zur 7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Einhaus
4. Baulückenkartierung
5. Bestand Biotop- und Nutzungstypen
6. Bebauungskonzept
7. Entwässerungskonzept Niederschlagswasser und Schmutzwasser
8. Geotechnische Stellungnahme / Bodengutachten
9. Schalltechnische Untersuchung
10. Stellungnahme zur schalltechnischen Untersuchung
11. Artenschutzgutachten
12. Auszug aus dem Landschaftsplan
13. Umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung von Behörden, Träger öffentlicher Belange etc.

Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen und umweltbezogenen Stellungnahmen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Stellungnahmen können auch per E-Mail an kontakt@amt-lauenburgische-seen.de gesendet werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Einhaus unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist.

Auf das Verbandsklagerecht von Umweltverbänden bezieht sich der folgende Hinweis:
Für die 7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Einhaus wird zusätzlich darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 BauGB und dem Landesdatenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DSGVO)", das mit ausliegt.

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 7 der Gemeinde Einhaus
hier: Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB sowie öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Der von der Gemeindevertretung der Gemeinde Einhaus in der Sitzung am 21.07.2025 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 7 der Gemeinde Einhaus nebst Begründung mit Anlagen für das Gebiet südlich der Bebauung Hauptstraße Hausnummer 19-29 (ungerade) sowie der Bebauung an der Straße „Am Bringenbusch“ und nordwestlich der Bebauung Hauptstraße Hausnummer 13 und 13a in westlicher Ortsrandlage in der Gemeinde Einhaus gelegen, liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 18.08.2025 bis zum 19.09.2025 in der Amtsverwaltung Lauenburgische Seen, Fünfhausen 1, 23909 Ratzeburg, Zimmer 1.04, während folgender Zeiten (Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr sowie zusätzlich Donnerstag von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr) öffentlich aus.

Folgende Unterlagen sind verfügbar und liegen mit aus:
1. Text der Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes Nr. 7 der Gemeinde Einhaus in den Lübecker Nachrichten -Lauenburger Regionalteil- vom 02.08.2025
2. Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 7 der Gemeinde Einhaus (Planzeichnung-A4 und textliche Festsetzungen in Einzelblätter)
3. Begründung mit Umweltbericht zum B-Plan Nr. 7 der Gemeinde Einhaus
4. Baulückenkartierung
5. Bestand Biotop- und Nutzungstypen
6. Bebauungskonzept
7. Entwässerungskonzept Niederschlagswasser und Schmutzwasser
8. Geotechnische Stellungnahme zu den Boden- und Grundwasserverhältnissen
9. Schalltechnische Untersuchung
10. Stellungnahme zur Schalltechnischen Untersuchung
11. Artenschutzgutachten
12. Umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung von Behörden, Träger öffentlicher Belange etc.
13. Auszug aus dem Landschaftsplan

Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen und umweltbezogenen Stellungnahmen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Stellungnahmen können auch per E-Mail an kontakt@amt-lauenburgische-seen.de gesendet werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 7 der Gemeinde Einhaus unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist.